Un toit mal isolé peut faire perdre jusqu’à 30 % d’énergie à votre logement. Face à ce chiffre, il est logique que la majorité des habitants décident d’isoler cette surface. Combien coûte réellement l’isolation de votre toiture ? Cette question taraude de nombreux propriétaires qui souhaitent améliorer les performances énergétiques de leur habitation.
Dans cet article, nous vous dévoilons tous les éléments à prendre en compte pour estimer le prix au m² de l’isolation de votre toiture en Belgique, ainsi que les primes liées à ces travaux.
1. Les techniques d’isolation de toiture
Il existe 2 types de toits : les toitures inclinées et les toitures plates. Intéressons-nous plus en détails aux techniques d’isolation des toitures inclinées, les modèles que vous rencontrerez le plus souvent dans la vie quotidienne.
Isolation d’une toiture inclinée par l’intérieur
L’isolation d’une toiture inclinée, ou en pente, peut se faire de deux manières, à savoir par l’intérieur ou pas l’extérieur. L’isolation par l’intérieur consiste à installer l’isolant entre les chevrons de la toiture.
Elle est généralement la méthode la plus courante, et aussi la plus économique. Son coût varie entre 20 et 50 euros du mètre carré, sans finitions.
Isolation d’une toiture inclinée par l’extérieur
L’isolation par l’extérieur, aussi appelée sarking, consiste à poser votre isolant sur la structure déjà existante du toit. Vous devez ensuite y remettre une nouvelle couverture. Le prix de cette méthode oscille généralement entre 40 et 60 euros du mètre carré sans finition.
Son avantage est qu’elle permet de préserver l’espace habitable extérieur. En revanche, elle demande des travaux plus conséquents car elle nécessite le remplacement de la couverture du toit, ce qui engendrera des frais supplémentaires.
Isolation du sol du grenier
Vous n’utilisez pas vos combles comme espace de vie ? Dans ce cas, isoler le sol de votre grenier se révèle une solution efficace. Cette méthode consiste à mettre en place un isolant sur le plancher du grenier afin de limiter les déperditions de chaleur dans cette zone. Elle coûte entre 20 et 40 euros par mètre carré, selon le matériau sélectionné.
3. La surface à isoler
Pour estimer le prix d’isolation de votre toiture, il ne suffit pas de choisir votre isolant et sa technique d’application. L’un des facteurs déterminants dans le coût total de l’isolation de votre toiture est la superficie totale du toit.
Il est toujours utile de le rappeler : plus la surface à isoler est importante, plus haut sera votre prix final. Même si cela peut sembler évident, l’isolation d’un toit de 70 m² sera moins coûteuse que celle d’un toit d’une surface de 120 m².
4. L’épaisseur de l’isolant et la résistance thermique
L’épaisseur de l’isolant est également un facteur crucial dans l’isolation de la toiture. En effet, il détermine l’efficacité thermique de l’installation et son respect des normes thermiques.
Résistance thermique
Le coefficient R est calculé en fonction de l’épaisseur du matériau et de sa conductivité thermique (λ). Il désigne la résistance thermique, c’est-à-dire qu’il mesure la capacité d’un matériau isolant à résister au flux de chaleur.
Plus la valeur du coefficient R est élevée, plus le matériau est efficace pour isoler, c’est-à-dire pour réduire la quantité de chaleur qui s’échappe ou entre dans un bâtiment. Cette mesure conditionne l’accès à certaines primes. Par exemple, pour une prime à l’isolation de toiture en Wallonie, la valeur R de votre isolant devra être au minimum de 5 pour garantir une isolation efficace.
Calcul de l’épaisseur
L’épaisseur nécessaire dépend du coefficient de conductivité thermique (lambda, λ) de l’isolant. Plus la valeur lambda est basse, plus l’isolant est performant. En d’autres termes, vous aurez besoin de moins d’isolant pour obtenir une bonne isolation.
Pour y voir plus clair, voici un simple exemple :
- Mousse polyuréthane projetée à cellules ouvertes : λ ≈ 0,036 W/mK, elle demande donc environ 18 cm pour atteindre la norme R = 5, c’est-à-dire une résistance thermique élevée.
Évidemment, ces mesures sont indicatives et dépendent fortement d’autres critères comme les conditions climatiques de votre région, la surface dont vous disposez et la nature de la zone à isoler. Étant donné la forte déperdition de chaleur que l’on observe généralement par le toit (jusqu’à 30%), vous pourriez avoir besoin d’une plus grande épaisseur d’isolant que pour isoler vos murs, par exemple.
5. Les primes
Au vu des chiffres énoncés précédemment, isoler sa toiture peut représenter un investissement important. Heureusement, en Belgique, vous avez droit à diverses primes pour vous aider à réduire ces coûts.
Dans notre pays, ces primes sont gérées par les Régions. Pour en savoir plus, nous vous invitons à consulter nos pages dédiées :
Retrouvez également toutes les informations nécessaires dans notre article sur les différentes primes d’isolation de toiture en Belgique.
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